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“以案说险”第三期|防范虚假宣传,护航幸福晚年
加入时间:2021-06-16   作者:  字体大小 【字体:

一、典型案例

王奶奶最近经人推荐在某平台加入了以房养老理财项目,并介绍李奶奶也加入该项目,在未认真阅读相关合同条款的情况下,李奶奶签署了《房屋抵押合同》和《借款合同》。三个多月后,有人到李奶奶家让她搬离,原来她的房子早已被拍卖过户,她连忙拨通王奶奶的电话询问情况,结果王奶奶也有相同遭遇。李奶奶和王奶奶这才意识到自己陷入了打着以房养老旗号的骗局,该理财平台以高收益诱导老年人办理房屋抵押,以达到非法侵占老年人房产的目的。最终,李奶奶和王奶奶报案后,该理财平台涉案人员被依法处理。

二、案例分析

从上述案例看出,一些不法分子打着以房养老的旗号,诱使老年人签署所谓的房屋抵押和借款合同,抵押房屋获得出借资金,再将所获资金购买其理财产品并承诺给付高额利息,然后借口资金链断裂行使抵押权,将房屋拍卖过户,通过诈骗手段非法侵占老年人房产,使老年人面临流离失所的境遇。

三、风险提示

老年客户切勿轻信所谓高额回报的违规承诺和低门槛高收益的虚假宣传,对于销售人员承诺高收益金融产品,务必要提高警惕,同时一定要审慎对待房产、大额资金等重大资产处置问题,在房产抵押、动用大额资金前应多和家人朋友商量,听取正规金融机构人士意见,切勿轻率做出决定,轻易冒险尝试。

 




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